Consultante en investissement locatif

Investir dans l'immobilier, oui.
Mais avec les bons chiffres.

Alexandra vous aide à évaluer un bien, calculer sa rentabilité, comprendre les frais, comparer les régimes fiscaux, préparer votre financement et repérer les pièges avant de passer à l'action.

« Alexandra vous aide à comprendre si un bien est une opportunité… ou un piège bien présenté. »

Alexandra, consultante en investissement locatif

Tout ce qu'Alexandra analyse pour vous

Une approche complète : chiffres, fiscalité, financement, risques, revente.

Rentabilité nette

Calcul clair brute, nette, après impôt.

Cash-flow estimé

Ce qu'il vous reste vraiment chaque mois.

Fiscalité

Micro, réel, LMNP, SCI IR, SCI IS comparés.

Frais de notaire

Estimation intégrée au coût total.

Travaux

Impact réel sur la rentabilité.

Financement

Mensualité, coût du crédit, durée.

Risques

Vacance, charges, DPE, copropriété.

Revente

Marge, plus-value, marché.

Diagnostics

DPE, GES, électricité, amiante.

01
Définissez votre projet

Niveau, objectif, budget, type de bien et de location.

02
Analysez et calculez

Bien, rentabilité, fiscalité, offre de prêt.

03
Recevez l'avis d'Alexandra

Synthèse claire, points de vigilance, prochaines étapes.

Prêt à analyser un bien ?

Commencez par définir votre niveau et votre projet. C'est gratuit, instantané et sans inscription.

Les informations fiscales, juridiques et bancaires fournies sont indicatives et doivent être vérifiées auprès d'un professionnel qualifié (notaire, expert-comptable, avocat, banquier) avant toute décision.